<span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">VENTA - ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Inmueble con Amplio Potencial de Desarrollo a Metros de Av. Champagnat</span><div><br></div><div><br></div><div>Excelente propiedad ubicada sobre calle de asfalto, a dos cuadras de Avenida Champagnat, una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de la ciudad.</div><div><br></div><div>Con una superficie total de 306 m² y 160 m² cubiertos, este inmueble se destaca por su versatilidad y amplitud, ofreciendo múltiples posibilidades para desarrollo comercial, industrial, </div><div><br></div><div>profesional o habitacional.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características Principales:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> Lote de generosas dimensiones</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Taller amplio con gran potencial de adaptación a distintos rubros (mecánica, carpintería, depósito, coworking, etc.)</span></div><div><br></div><div>Vivienda integrada al lote, ideal para reciclar o reconvertir según proyecto</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">2 oficinas privadas, perfectas para áreas administrativas</span></div><div><br></div><div>Todos los servicios conectados (agua, gas, cloaca, etc.)</div><div><br></div><div>Energía trifásica, ideal para actividades industriales o talleres</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación Estratégica:</span></div><div><br></div><div>Calle asfaltada y de fácil acceso</div><div><br></div><div>A solo 2 cuadras de Av. Champagnat</div><div><br></div><div>Excelente conectividad con zonas comerciales, educativas e industriales</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Opciones de Permuta:</span></div><div><br></div><div>Se evalúa permuta por lote o vivienda a reciclar dentro del perímetro delimitado por Av. Jara / Av. Tejedor / Av. Libertad / Av. Constitución.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">¿Buscás un inmueble con potencial para desarrollar tu proyecto?</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">ESCUCHA OFERTA!, TOMA PERMUITA, LAS MEDIDAS EXPRESADAS SON APROXIMADAS.</span></div><div><br></div> <br> <br>